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Cód. 297403

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 133m²

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 744.000
IPTUR$ 240

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133m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com edícula e espaço grande para lazer, com área total de 180m². Conta com 3 dormitórios (1 suíte), todos recém reformados e 2 com ar condicionado instalado, sala para 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, 1 lavabo, quintal grande, garagem para 2 veículos e lavanderia. Documentação OK, imóvel quitado. Aceita permuta por casa térrea ou apto a partir de 80m2 na zona norte de SP.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 133m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Saúde

    Hospital Cantareira (890m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (923m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1213m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1358m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1930m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1227m)
    ETEC Mandaqui (1344m)
    Escola Estadual Albino César (1754m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1839m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1035m)
    Pão de Açúcar (1035m)

    Padarias

    Arizona Pães (792m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (931m)
    Confeitaria Paris (1054m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome