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Cód. 297400

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua Itamonte, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
IPTUIsento

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110m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em ótimo estado de conservação e bem localizado. Estuda permuta parcial por chácara no Arujá, Novo Arujá e Portão Jardinópolis. Contendo 2 dormitórios com sacada, ampla sala 2 ambientes, confortável cozinha, garagem. Bom quintal coberto que inclusive, permite ser utilizado em alguma atividade produtiva, visando gerar rendimento. . Pense bem e vamos programar uma visita.

Região bem servida em todos os pontos de interesse.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 110m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno
  • Frente - 4.25 metros
  • Lateral Esquerda - 25.88 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Internacional Shopping Guarulhos (1651m)
    Auto Shopping Internacional Guarulhos (1967m)

    Restaurantes

    Shopping Guarulhos (1661m)
    McDonald's - Guarulhos Castelo Branco (1849m)
    McDonald's (1899m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1918m)

    Supermercados

    Supermercados Bergamini (1032m)
    Extra Mercado Internacional Shopping (1541m)
    Fonte Nova Supermercado - Tranquilidade (1726m)
    Supermercados Nagumo - Anel Viário (1949m)

    Educação

    EE Profa Veridiana Camacho Carvalho Gomes (1027m)
    Colégio Carbonell (1574m)
    UNISA - Campus Guarulhos - Dutra (1847m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1883m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome