Cód. 297383

Apartamento para comprar com 3 quartos, 100m²

Alameda Franca, Jardim Paulista, São Paulo SP

Cód. 297383

ValorR$ 1.400.000
Condomínio
R$ 2.300
IPTUR$ 450

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dez
dom
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sex
19
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sáb
20

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100

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 100m2, 3 dormitórios, planta bem distribuída e conforto de sobra — em pleno Jardim Paulista Com reforma impecável, acabamentos de bom gosto e uma planta funcional, este apartamento no Jardim Paulista é a união perfeita entre conforto e localização. Um lugar onde a praticidade da vida urbana se encontra com o prazer de morar bem. O APARTAMENTO .100 m² muito bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 1 vaga de garagem. .Totalmente reformado, com piso de madeira, ar-condicionado na sala e nos quartos — conforto térmico garantido em todos os ambientes. .Sala espaçosa e iluminada, perfeita para criar dois ambientes com fluidez e charme. .Cozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. .Área de serviço separada, com banheiro e quarto de serviço — aquele espaço extra que faz toda a diferença. .Banheiros com ventilação natural, um detalhe raro que traz bem-estar no dia a dia. O EDIFÍCIO .Local tranquilo, com clima residencial e ótima vizinhança. .Construção sólida, com plantas generosas e valorizadas na região. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Na charmosa Alameda Franca, coração do Jardim Paulista. A poucos passos da Rua Augusta, Avenida Paulista, Oscar Freire e tudo de melhor que o bairro oferece: cafés, restaurantes, mercados, escolas, farmácias, clínicas e mais. Com mobilidade facilitada, é perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do charme paulistano. Apartamento pronto para morar, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe! Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

localizado em excelente no Jardim Paulista, com toda a comodidade que o bairro oferece.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 100m² Área Útil
  • Shoppings

    Conjunto Nacional (510m)
    Shopping Center 3 (583m)
    Shopping Cidade São Paulo (1160m)
    Shopping Frei Caneca (1421m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (614m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (675m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (745m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1173m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1689m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (724m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1558m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1761m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (364m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 499m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 733m, Oscar Freire - 839m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.400.000
    Condomínio
    R$ 2.300
    IPTUR$ 450

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