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Cód. 297342

Apartamento para comprar com 3 quartos, 101m²

Rua Desembargador Aragão, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 208

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101m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Maravilhoso apartamento, todo moderno e com fino acabamento. Living para 2 ambientes, integrado com uma ampla varanda gourmet toda envidraçada equipada com churrasqueira, vista livre, iluminada e arejada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha repleta de armários, área de serviço, um depósito privativo (7m²) no andar do estacionamento e 2 vagas de garagens. Condomínio completo de lazer, venha conhecer ! aio lado do metrô Chácara Klabin.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 101m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (906m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (581m)
    ESPM (913m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (968m)
    Etec Getúlio Vargas (1991m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1248m)
    Bráz Quintal (1257m)
    Osnir Hamburger (1938m)

    Saúde

    Hospital Paulista (1352m)
    HRIM – Hospital do Rim (1529m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1531m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1229m)
    Extra Mercado (1267m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 885m, Vila Mariana - 454m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 117m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 885m, Chácara Klabin - 117m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome