Cód. 297308

Apartamento para comprar com 4 quartos, 202m²

Rua Havaí, Sumaré, São Paulo SP

Cód. 297308

ValorR$ 2.979.999
Condomínio
R$ 4.011
IPTUR$ 2.615

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21

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202

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Exclusividade e Sofisticação no Alto do Sumaré! Imagine viver em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, onde sofisticação, conforto e privacidade se unem para oferecer uma experiência única de moradia. Este impecável apartamento de 202m², localizado no renomado Maison BelleVue, é a definição de exclusividade e alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar: 4 suítes espaçosas com varanda sendo a master com closet , 5 vagas de garagem, e ambientes amplos e iluminados naturalmente, garantindo uma atmosfera acolhedora e elegante. A distribuição inteligente dos cômodos inclui uma sala ampla para três ambientes, duas belas varandas que oferecem vista aberta e privacidade total, sala intima entre a sala de estar, suítes e cozinha, lavabo, cozinha espaçosa com copa, além de uma excelente área de serviço com dependência completa. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, combinando charme e funcionalidade em um projeto atemporal com revestimento Brick. Oferece lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, academia, playground, salão de festas e churrasqueira, tudo cercado por jardins bem cuidados. A segurança é impecável, com portaria eletrônica, clausura e zelador 24h. Localizado no Alto do Sumaré, um dos pontos mais altos da cidade, você terá uma vista privilegiada e estará rodeado por ruas arborizadas e tranquilas, sem abrir mão da infraestrutura completa do bairro. A poucos minutos do Metrô Vila Madalena, com acesso fácil a escolas renomadas, comércios e serviços de alto nível, este é o endereço ideal para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade! Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

Empreendimento com lazer completo em região tranquila e arborizada, com total infraestrutura de serviços e comércio diversificado.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 4 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Hidromassagem
  • 202m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1778m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1593m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1620m)
    Faculdade de Saúde Pública USP (1978m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (603m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (848m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Pompeia (863m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1438m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (1755m)
    Bosco Restaurante (1886m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1867m)

    Padarias

    Fabrique Pão e Café (1970m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 738m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 148.999,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.979.999
    Condomínio
    R$ 4.011
    IPTUR$ 2.615

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