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Cód. 29722

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Dom Joaquim de Melo, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
IPTUIsento

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente para investir, pode ser comercial e residencial, numa localização excelente! A casa tem uma planta bem distribuída, em bom estado de conservação, possui um quintal, para você reformar e decorar do seu jeito!!.

Boa localização, próximo ao comércio em geral, farta condução.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6.7 metros
  • 120m² Área Construida
  • 81m² Área Terreno
  • Frente - 6.7 metros
  • Lateral Direita - 11.75 metros
  • Lateral Esquerda - 13.25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1510m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1212m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1522m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1637m)

    Saúde

    Instituto CEMA (935m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1004m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1044m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1587m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (863m)
    Sonda Supermercados (1902m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (626m)
    Di Cunto Mooca (1522m)
    McDonald's (1539m)
    A Pizza da Mooca (1661m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (463m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome