Cód. 297177
Apartamento para comprar com 2 quartos, 77m²
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77m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Conforto, praticidade e localização privilegiada na Vila Mariana! Este apartamento de 77m² é perfeito para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com ambientes bem iluminados e arejados, ele oferece tudo o que você precisa no dia a dia: sala ampla com dois ambientes, ideal para relaxar ou receber amigos, já equipada com estante planejada. Cozinha prática com gabinete planejado e boa integração com a área de serviço, que é super ventilada. Despensa com armários, que traz aquele reforço na organização que todo lar precisa. Dois dormitórios espaçosos, todos com armários planejados, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Um banheiro social e um banheiro de serviço, que oferecem funcionalidade e comodidade no dia a dia. Uma vaga de garagem completa a planta bem distribuída do imóvel.
A localização é um grande destaque: a apenas 300m do metrô Vila Mariana, 600m da estação Chácara Klabin e 1,3km da Ana Rosa. Você também estará pertinho da Av. Lins de Vasconcelos, Domingos de Morais, Vergueiro, Santa Cruz e de todo o comércio da região — incluindo o Shopping Metrô Santa Cruz.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Cabo Verde
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 766m, Vila Mariana - 310m
Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 521m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 766m, Chácara Klabin - 521m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome