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Cód. 297175

Apartamento para comprar com 3 quartos, 73m²

Rua Curupace, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 480.000
Condomínio
R$ 282
IPTUR$ 93

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73m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Com 73m² muito bem distribuídos, esse apê é o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e bom gosto. A sala é ampla e acolhedora, com dois ambientes integrados: perfeita para relaxar ou receber visitas. Já equipada com painel de TV, televisão, mesa de jantar com cadeiras e um clima que convida a se sentir em casa. A cozinha é funcional e cheia de estilo, equipada com armários planejados, geladeira, micro-ondas, cooktop e forno. Na parte íntima, são três dormitórios mobiliados com armários e camas, sendo um deles uma suíte espaçosa com painel de TV e televisão. Um detalhe interessante: o terceiro dormitório foi adaptado a partir da antiga dependência de empregada, transformando esse espaço em mais um quarto confortável e funcional. A área de serviço também é muito prática e já conta com máquina de lavar, além de um banheiro de serviço. Importante: o imóvel não possui vaga de garagem, mas a localização estratégica compensa — perto de tudo que facilita sua rotina.

Você estará pertinho da Rua do Oratório, Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros e outras vias importantes da região, com fácil acesso a tudo o que precisa: padarias, mercados, farmácias, restaurantes e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 73m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (720m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (828m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1036m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1693m)

    Saúde

    Instituto CEMA (713m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1376m)
    UPA Mooca (1500m)
    Hospital CEMA (1819m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (893m)
    Di Cunto Mooca (1140m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1923m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome