Cód. 297175

Apartamento para comprar com 3 quartos, 73m²

Rua Curupace, Mooca, São Paulo SP

Cód. 297175

ValorR$ 480.000
Condomínio
R$ 282
IPTUR$ 93

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73

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Com 73m² muito bem distribuídos, esse apê é o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e bom gosto. A sala é ampla e acolhedora, com dois ambientes integrados: perfeita para relaxar ou receber visitas. Já equipada com painel de TV, televisão, mesa de jantar com cadeiras e um clima que convida a se sentir em casa. A cozinha é funcional e cheia de estilo, equipada com armários planejados, geladeira, micro-ondas, cooktop e forno. Na parte íntima, são três dormitórios mobiliados com armários e camas, sendo um deles uma suíte espaçosa com painel de TV e televisão. Um detalhe interessante: o terceiro dormitório foi adaptado a partir da antiga dependência de empregada, transformando esse espaço em mais um quarto confortável e funcional. A área de serviço também é muito prática e já conta com máquina de lavar, além de um banheiro de serviço. Importante: o imóvel não possui vaga de garagem, mas a localização estratégica compensa — perto de tudo que facilita sua rotina.

Você estará pertinho da Rua do Oratório, Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros e outras vias importantes da região, com fácil acesso a tudo o que precisa: padarias, mercados, farmácias, restaurantes e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 73m² Área Útil
  • Saúde

    Instituto CEMA (713m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1417m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1640m)
    Hospital CEMA (1767m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (720m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (828m)
    FAM - Campus Moinho (Mooca) (1036m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1693m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1140m)
    McDonald's (1360m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1923m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1944m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 480.000
    Condomínio
    R$ 282
    IPTUR$ 93

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