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Cód. 297144

Apartamento para comprar com 1 quarto, 90m²

Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 2.349.900
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 786

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90m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos um sofisticado apartamento no coração do Itaim Bibi, São Paulo, ideal para quem busca conforto e modernidade. Com uma metragem espaçosa de 185 m² total, sendo 90 m² privativos, esta residência em um edifício novo de 2013 impressiona por sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Oferecendo espaços amplos e integrados, 1 suíte e 2 banheiros, o imóvel é perfeito tanto para solteiros quanto para casais que desejam desfrutar de um espaço planejado com requinte e funcionalidade. O apartamento, situado no 7º andar, proporciona uma vista aberta magnífica e está localizado em uma rua tranquila, garantindo paz e privacidade. Este imóvel conta ainda com um lavabo, além disso, possui 2 vagas de garagem no subsolo, oferecendo praticidade e segurança. As áreas comuns do condomínio são um espetáculo à parte, incluindo, lavanderia coletiva, um salão de festas com pé direito duplo de tirar o fôlego, mini mercado, sauna, piscina, bar, sala de massagem, espaço fitness bem equipado, e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. A segurança é garantida com um circuito de câmeras, interfone e presença de um zelador. Destacam-se também as facilidades como elevador, gerador de energia e hall de entrada elegante. O prédio está localizado próximo ao transporte público, facilitando o acesso a toda a cidade. Esta propriedade é indicada tanto para moradia quanto para investimento, aproveitando o dinamismo e a praticidade da metrópole de São Paulo. Visite nosso imóvel na Rua Benedito Lapin, 7º andar, e descubra o que há de melhor em qualidade de vida no Itaim Bibi.

No melhor que o Itaim Bibi, próximo a Shoppings, cinemas, restaurantes e serviços diversos, em uma Rua calma e acolhedora e bem arborizada. A menos de 1 km do Parque Ibirapuera, é uma ilha de tranquilidade que convida você para morar em um projeto adaptado para seu estilo de vida.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 90m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lounge 161

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1533m)
    Jk Iguatemi (1650m)
    Shopping Iguatemi (1875m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (267m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (322m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (697m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (871m)
    Barbacoa Itaim (955m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1849m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1660m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (849m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1415m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.495,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome