‌

Cód. 297144

Apartamento para comprar com 1 quarto, 90m²

Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 2.349.900
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 786

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

90m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos um sofisticado apartamento no coração do Itaim Bibi, São Paulo, ideal para quem busca conforto e modernidade. Com uma metragem espaçosa de 185 m² total, sendo 90 m² privativos, esta residência em um edifício novo de 2013 impressiona por sua arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Oferecendo espaços amplos e integrados, 1 suíte e 2 banheiros, o imóvel é perfeito tanto para solteiros quanto para casais que desejam desfrutar de um espaço planejado com requinte e funcionalidade. O apartamento, situado no 7º andar, proporciona uma vista aberta magnífica e está localizado em uma rua tranquila, garantindo paz e privacidade. Este imóvel conta ainda com um lavabo, além disso, possui 2 vagas de garagem no subsolo, oferecendo praticidade e segurança. As áreas comuns do condomínio são um espetáculo à parte, incluindo, lavanderia coletiva, um salão de festas com pé direito duplo de tirar o fôlego, mini mercado, sauna, piscina, bar, sala de massagem, espaço fitness bem equipado, e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. A segurança é garantida com um circuito de câmeras, interfone e presença de um zelador. Destacam-se também as facilidades como elevador, gerador de energia e hall de entrada elegante. O prédio está localizado próximo ao transporte público, facilitando o acesso a toda a cidade. Esta propriedade é indicada tanto para moradia quanto para investimento, aproveitando o dinamismo e a praticidade da metrópole de São Paulo. Visite nosso imóvel na Rua Benedito Lapin, 7º andar, e descubra o que há de melhor em qualidade de vida no Itaim Bibi.

No melhor que o Itaim Bibi, próximo a Shoppings, cinemas, restaurantes e serviços diversos, em uma Rua calma e acolhedora e bem arborizada. A menos de 1 km do Parque Ibirapuera, é uma ilha de tranquilidade que convida você para morar em um projeto adaptado para seu estilo de vida.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 90m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lounge 161

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1533m)
    Jk Iguatemi (1650m)
    Shopping Iguatemi (1875m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (267m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (322m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (697m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (871m)
    Barbacoa Itaim (955m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1849m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1660m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (849m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1415m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.495,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome