Cód. 297004
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 303m²
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303m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado Comercial Amplo com 303 m² - Próximo ao Metrô Carrão! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo! Este sobrado comercial possui amplo espaço interno, estrutura versátil e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios, consultórios, entre outros. Destaques do imóvel: 303 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos Garagem para 3 a 5 veículos, com possibilidade de uso como depósito, salão de atendimento ou recepção Sala espaçosa com múltiplas possibilidades de layout Copa e cozinha com armários - ideal para uso administrativo ou apoio interno 3 dormitórios/salas, todos com banheiro privativo - perfeitos para uso como salas individuais de atendimento Quintal com lavanderia coberta, edícula e entrada lateral - excelente para apoio ou estoque Segurança completa: Portão eletrônico Sistema de alarme Cerca elétrica
Localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e comércios: A poucos minutos do Metrô Carrão Próxima à Academia Smart Fit, Red House International School, Hospital São Luiz e Colégio Santo Antônio de Lisboa Região com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Supermercados
Saúde
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Carrão - 959m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome