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Cód. 296919

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 148m²

Travessa Forte de Santa Tereza, Vila Nivi, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
IPTUIsento

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148m²

4 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Ótima opção de sobrado na Região da Vila Nivi, são 4 dormitórios, sendo um deles no piso de baixo próprio para pessoas que não podem acessar escadas. São 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes, quintal, lavanderia, cozinha com armários, garagem para 1 carro, podendo ser ampliada. Imóvel muito bem conservado e em ótima localização , proximo da Praça Arlindo Luz, Escola Municipal Maria Helena Faria Lima, Colégio Poeta Manuel Bandeira, Colégio Isaac Newton, Escola Euripedes de Castro e Escola Professor David R. dos Santos.

Região com muitas opções de colégios, comercios, mercados, transporte público.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 148m² Área Construida
  • Frente - 7.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nivi.

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (176m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (313m)
    McDonald's (688m)
    Kazury Sushi Prime (1430m)

    Supermercados

    Supermercados Bergamini (1452m)
    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (1463m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1880m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (657m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1975m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (736m)
    Escola Estadual Cônego João Ligabue (1562m)
    E. E. Francisco da Costa Guedes (1992m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome