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Cód. 296892

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 260m²

Rua Desembargador do Vale, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.690.000
IPTUR$ 650

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260m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Amplo e Espetacular imóvel com 260 metros quadrados, localizado no charmoso bairro de Perdizes. Com excelente distribuição interna, conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo. Possui duas salas espaçosas que garantem conforto e versatilidade aos ambientes. O imóvel oferece ainda cinco vagas de garagem, ideal para famílias maiores ou para quem valoriza praticidade. Destaque para o amplo quintal e para as generosas áreas externas, que proporcionam bem-estar e qualidade de vida. Imóvel em perfeito estado de conservação, pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 3 Quintais
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 260m² Área Construida
  • 160m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (741m)
    Shopping West Plaza (1332m)
    Shopping Center Lapa (1740m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (380m)
    Senac Lapa Scipião (1543m)
    UNIP - Marquês (1637m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1827m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (420m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1214m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1630m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (722m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1632m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (1078m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome