‌

Cód. 296830

Apartamento para comprar com 3 quartos, 75m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 694.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 187

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

75m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

APARTAMENTO REFORMADO. Sala dois ambientes, varanda com vista livre que trás ao ambiente grande luminosidade, e com o 3º dormitório aberto para sala, reversível. Cozinha em conceito aberto , pintura interna recente com rodapés novos. Armários de primeira linha nos dormitórios ,cozinha. Depósito também reformado, c/ cerâmica e armário. Lazer completo com salão de festas, churrasqueira, piscina, play ground, quadra e salão de jogos. Localização excelente toda estrutura de serviços entorno como hospitais, mercados, farmácias, Shopping Plaza Sul e transporte público. Venha conhecer!!

PRÓXIMO À COMÉRCIO, ACESSO RICARDO JAFFET, À 20 MIN. METRÔ ALTO DO IPIRANGA

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Total de Andares - 12
  • Salão
  • Piscina
  • 75m² Área Útil
  • Portaria 24 Horas

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tivoli

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1375m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1640m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1585m)
    Fatec Ipiranga (1642m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1854m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1995m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1457m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (754m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1444m)
    Hospital Dom Alvarenga (1986m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (816m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome