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Cód. 296825

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Cuiabá, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 300

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

22 vagas

Sobre o imóvel

Casa à Venda na Mooca – Ampla, Reformada e Versátil Localizada em uma rua tradicional da Mooca, esta casa de 250m² de área construída foi totalmente reformada e modernizada. Atualmente adaptada para uso comercial, mas facilmente reversível para residencial. Conta com 2 quartos, cozinha ampla, 2 vagas de garagem e excelente iluminação natural e ventilação. Ideal para morar ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 22 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1303m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1808m)

    Saúde

    Instituto CEMA (215m)
    UPA Mooca (1760m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1866m)
    Hospital CEMA (1890m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1201m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1539m)
    Legado Parrilla (1752m)
    Di Cunto Mooca (1911m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (275m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome