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Cód. 296762

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 295m²

Rua Manuel Custódio, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 2.360.000
IPTUR$ 1.200

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295m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

"Descubra esta linda casa Moderna, recém-construída de 295 m² na região da Mooca! Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a suíte principal com closet, móveis planejados que otimizam o espaço, sacada nos dormitórios, cozinha estilo americana, ambientes abertos proporcionando maior integração, jardim de inverno com flores artificial, este lar combina conforto e estilo. A casa aceita pets e oferece 4 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam praticidade. Aproveite a oportunidade de viver em uma das áreas mais charmosas da cidade, com tudo que você precisa ao seu redor!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 295m² Área Construida
  • 398m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1682m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1984m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1028m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1070m)
    Instituto CEMA (1079m)
    UPA Mooca (1101m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1433m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1192m)
    Legado Parrilla (1422m)
    McDonald's (1891m)
    Bololo Restaurante & Bar (1917m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 118.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome