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Cód. 296544

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 168m²

Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 250

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168m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Condomínio de casas na Vila Mariana com desing inovador e premiado. o projeto tem um jardim privativo para seu pet, que se estende a sala dois ambientes, dormitórios amplos sendo uma suíte e para completar o roof top que pode ser um espaço gourmet ou um espaço com ofurô de acordo com seu desejo de lazer e vagas . Localização é excelente rua tranquila com um condomínio seguro a poucos minutos do Shopping Santa Cruz, metrô Vila Mariana e faculdades e colégios renomadas como ESPM , Marista Arqui Diocesano.

região com grande estrutura de serviços e metrô linha azul próximo

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 168m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (927m)

    Saúde

    Hospital Luz Vila Mariana (1281m)
    HRIM – Hospital do Rim (1371m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1881m)
    Dante Pazzanese 510 (1973m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (316m)
    ESPM (654m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (705m)
    Colégio Bandeirantes (1804m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1020m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1389m)
    Extra Mercado (1470m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 911m, Vila Mariana - 205m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 382m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 911m, Chácara Klabin - 382m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome