Cód. 296524

Apartamento para comprar com 3 quartos, 80m²

Rua Loefgren, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 296524

ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.090
IPTUR$ 231

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21

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80

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

São 80m² distribuídos de forma encantadora, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 ampla sala para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Também possui 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo uma Piscina, Quadra, Salão de festas, Salão de festas, Playground, Churrasqueira, Academia, Brinquedoteca. A localização é um diferencial impressionante! A poucos metros de diversos comércios como mercados, padarias, farmácias, restaurantes variados e o melhor: apenas 700 metros do Shopping Metrô Santa Cruz. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar a sua casa dos sonhos. Agende uma visita agora mesmo e descubra o que é viver com elegância e conforto.

Ótima localização, próximo ao shopping e metrô Santa Cruz, Hospital Santa Cruz, localização privilegiada e de fácil acesso para o metrô Santa Cruz, fácil acesso ao parque do Ibirapuera e região da Av. Paulista, total infraestrura de serviços e conveniência

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 80m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (843m)

    Saúde

    Hospital Japonês Santa Cruz (517m)
    Hospital São Paulo (1556m)
    Hospital Paulista (1663m)
    HRIM – Hospital do Rim (1787m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1403m)
    Bráz Quintal (1763m)
    Taverna Medieval (1770m)

    Educação

    ESPM (1585m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1658m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (1938m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1983m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1424m)
    Pão de Açúcar (1555m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 820m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 911m, Chácara Klabin - 790m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 820m, Chácara Klabin - 790m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 800.000
    Condomínio
    R$ 1.090
    IPTUR$ 231

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