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Cód. 296463

Apartamento para comprar com 2 quartos, 163m²

Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo SP
ValorR$ 2.395.000
Condomínio
R$ 3.778
IPTUR$ 1.531

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163m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 163 m² na Consolação, oferecendo 2 suítes, escritório, sala ampla, lavabo e 2 vagas de garagem. Excelente distribuição para quem busca conforto e praticidade em um espaço funcional e iluminado. Com ambientes estrategicamente planejados, o imóvel proporciona conforto para o dia a dia e também espaço para trabalho em home office, garantindo uma rotina equilibrada e acolhedora para moradores e seus pets. Localizado no bairro Consolação, na zona Centro da cidade de São Paulo. O imóvel fica muito próximo a várias estações de metrô como Brigadeiro, Clínicas e Consolação, facilitando o acesso a toda a cidade e facilitando a mobilidade urbana. A Consolação é um bairro tradicional e vibrante, oferecendo ótima infraestrutura com comércio variado, serviços e opções culturais, ideal para quem busca uma vida urbana dinâmica sem abrir mão do conforto. O Edifício Barcelona conta com mais de 20 anos de construção, oferece lazer e acabamento de qualidade, trazendo segurança e comodidade para seu cotidiano em um condomínio bem estabelecido.

EMPRENDIMENTO COM ÓTIMAS VIAS DE ACESSO AV. PAULISTA, AV. DOUTOR ARNALDO, RUA TRANQUILIA E ARBORIZADA, REGIÃO COM EXCELENTE TRANSPORTES PÚBLICOS, COMÉRCIO LOJAS, PADARIAS, FARMÁCIAS, BANCOS SERVIÇOS EM GERAL.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 163m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Consolação.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (493m)
    Shopping Cidade São Paulo (1290m)
    Shopping Frei Caneca (1301m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1949m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (659m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (525m)

    Saúde

    Instituto do Coração (445m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (581m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1249m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1863m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 298m, Clínicas - 850m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 463m, Oscar Freire - 817m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 119.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome