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Cód. 296449

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 125m²

Rua Tucuna, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
IPTUIsento

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125m²

2 quartos 

1 banheiro

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda e para locação, com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço. O imóvel oferece 2 dormitórios amplos, ambos com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. Com uma ótima iluminação natural, os ambientes são arejados e acolhedores, garantindo conforto e bem-estar em todos os momentos. Outro grande destaque é a garagem, que comporta até 5 veículos, oferecendo toda a comodidade e segurança que você e sua família merecem. Perfeito para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1447m)
    Shopping West Plaza (1796m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1208m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1676m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (196m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (441m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1324m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (482m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1508m)

    Padarias

    Fabrique Pão e Café (1563m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome