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Cód. 296426

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 348m²

Rua Nursia, Jardim São Bento, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 1.843

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348m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 348 m² de área construída e terreno de 637 m². São 3 dormitórios, incluindo uma suíte, sala de estar e jantar amplas, copa, cozinha, varanda, quintal e 2 vagas na garagem.

Ambientes espaçosos e bem ventilados proporcionam conforto para a rotina, enquanto a varanda e o quintal oferecem ótimos espaços para lazer e convivência familiar com privacidade e tranquilidade.

O imóvel está situado no bairro Jardim São Bento, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Localizado na região Casa Verde, próximo ao comércio local e com fácil acesso à condução, o imóvel facilita o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade típica da área residencial.

O Jardim São Bento é reconhecido por seu ambiente calmo e familiar, com infraestrutura que atende bem às necessidades cotidianas e oferece qualidade de vida em área residencial na zona Norte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 348m² Área Construida
  • 637m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Bento.

    Restaurantes

    McDonald's (1123m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1327m)
    Burger King (1413m)
    Restaurante da Fazenda (1928m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (1111m)
    SENAI Bom Retiro - Biotecnologia (1993m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1755m)

    Saúde

    Hospital Público Veterinário ZN (1293m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1494m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1645m)
    Extra Mercado (1889m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome