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Cód. 296310

Apartamento para comprar, 30m²

Rua Hipódromo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 360.000
Condomínio
R$ 400
IPTUR$ 0

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30m²

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Este studio de 30 m² na Mooca é a tradução perfeita de praticidade e inteligência no aproveitamento de espaço. O grande diferencial deste imóvel é a sua planta extremamente bem distribuída, que consegue acomodar uma sala para dois ambientes — ideal para integrar TV e jantar ou criar um confortável home office —, além de uma cozinha funcional e, raridade para o tamanho, uma área de serviço totalmente independente, garantindo muito mais organização no dia a dia. O imóvel conta ainda com um banheiro social completo. Localizado em um dos bairros mais tradicionais, seguros e desejados de São Paulo, o studio coloca você perto de tudo: faculdades, estações de metrô, grandes supermercados e a icônica gastronomia da Mooca, com suas padarias e pizzarias famosas. É a oportunidade perfeita tanto para quem quer morar com conforto e facilidade quanto para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de locação na Zona Leste. Agende sua visita e surpreenda-se com cada metro quadrado.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 30m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1378m)
    Busca Busca - Brás (1670m)
    Shopping Plaza Polo (1670m)
    Shopping Mega Polo Moda - Brás (1759m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (551m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1096m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1255m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (720m)
    UPA Mooca (1256m)
    Hospital CEMA (1725m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (621m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 200m, Brás - 933m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome