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Cód. 296264

Apartamento para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Conselheiro Brotero, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 2.650.000
Condomínio
R$ 6.490
IPTUR$ 2.084

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210m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com 3 suítes, 3 vagas, de 210m² - na R. Conselheiro Brotero!!! Morar em Higienópolis é ter o privilégio de viver cercado por charme, tradição e qualidade de vida. Localizado na elegante Rua Conselheiro Brotero, o Edifício Forte dei Marmi abriga este espetacular apartamento de 210 m² de área útil e 404 m² de área total, que combina sofisticação, conforto e uma planta perfeitamente aproveitada.¿¿O projeto de interiores leva a assinatura da renomada arquiteta Paula Magnani e encanta em cada detalhe, com acabamentos impecáveis e uma atmosfera acolhedora e contemporânea.¿¿ Destaques do imóvel:¿3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet¿Living espaçoso com integração à varanda, ideal para receber com charme¿Sala de jantar, sala de TV e lavabo¿,Copa e cozinha planejadas com muita funcionalidade¿Área de serviço completa, com quarto e banheiro para funcionário¿Ar-condicionado em todos os ambientes¿¿. Originalmente com 4 dormitórios, a planta foi reformulada para proporcionar mais amplitude e bem-estar nos ambientes sociais e íntimos.¿¿ O apartamento será vendido mobiliado, com peças de extremo bom gosto e alta qualidade, escolhidas nas melhores lojas de decoração de São Paulo, como Breton, Monte Napoleone, entre outras. ¿¿Possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem e lazer no prédio, com piscina, playground, academia e salão de festas complementam a experiência de morar com exclusividade. O condomínio oferece um ambiente magnífico com elevados padrões de segurança.

A localização é primorosa, com proximidade a diversas opções de lazer, como o Shopping Pátio Higienópolis (dez minutos andando), a Drogaria São Paulo (cinco minutos andando), o Hospital Samaritano (cinco minutos andando), o Colégio Rio Branco (sete minutos andando), a Faculdade FAAP (quinze minutos)

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 210m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Forte Dei Marmi

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão de Jogos
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (552m)
    Shopping West Plaza (1851m)
    Shopping Frei Caneca (1924m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1942m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (722m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (997m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1113m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1531m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1071m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1260m)
    Hospital da Mulher (1857m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1542m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 764m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 132.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome