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Cód. 296258

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Félix de Sousa, Vila Congonhas, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 650

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

9 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa ampla em terreno de 300m² (10x30), ideal para uso residencial ou comercial. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar, copa e cozinha integradas, lavanderia, dependência de empregada e adega. Conta com estacionamento para até 9 carros, sendo 5 vagas cobertas.

Está localizada no bairro Vila Congonhas, em São Paulo. As principais vias próximas incluem:¿Avenida Washington Luís,Avenida Jornalista Roberto Marinho,Avenida dos Bandeirantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Suíte
  • 9 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros
  • Lateral Esquerda - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Congonhas.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1345m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (930m)

    Supermercados

    Mambo (1894m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1117m)
    McDonald's (1159m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1363m)
    Outback Steakhouse (1460m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1488m)

    Pets

    Petz Bandeirantes (1658m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Aeroporto Congonhas - 567m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome