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Cód. 296235

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 204m²

Rua Doutor Nelson da Veiga, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 849.000
Condomínio
R$ 300
IPTUR$ 394

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204m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Descubra este encantador sobrado em condomínio fechado na região de Tremembé! Com 204 m², o imóvel conta com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem, perfeito para quem busca espaço e segurança. A iluminação natural entra pela casa, trazendo um ar aconchegante e agradável a todos os ambientes. Além disso, o sobrado aceita pets, tornando-se um lar ideal para toda a família. A localização em condomínio fechado, apenas com outras cinco casas, proporciona tranquilidade e privacidade, enquanto você desfruta de um lar confortável e bem iluminado. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina beleza e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo sobrado em Tremembé!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 204m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1661m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1719m)

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (997m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1220m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1341m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1665m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (1570m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1686m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1745m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1999m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1746m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome