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Cód. 296084

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua das Valerianas, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUR$ 143

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado semi-mobiliado, todo em piso frio, repleto de armários, copa e cozinha, garagem coberta para 2 vagas, entrada lateral, ampla área nos fundos com espaço gourmet, dependências de empregada, tudo em ótimo estado de conservação, oportunidade....

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 150m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1425m)

    Padarias

    Cepam (977m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1308m)
    CEU Vila Alpina (1498m)
    ETEC José Rocha Mendes (1706m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1777m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1308m)
    Assaí Atacadista (1992m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1186m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1580m)
    McDonald's (1605m)
    Burger King (1699m)

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (1901m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome