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Cód. 296080

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 107m²

Rua Botucatu, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 171

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107m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Vila Clementino - Excelente sobrado à venda com 107m², 2 salas, 2 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ótima localização, acessibilidade a transportes públicos, mercados, farmácias, agências bancárias, bares e restaurantes. Fácil acesso às Avenidas Rubem Berta, Ibirapuera e Jabaquara, a poucos metros da estação Hospital São Paulo e estação Santa Cruz. Agende sua visita!

Avenidas Rubem Berta, Ibirapuera e Jabaquara, a poucos metros da estação Hospital São Paulo e estação Santa Cruz.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 107m² Área Construida
  • 71m² Área Terreno
  • Frente - 3.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (667m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (371m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1179m)
    Dante Pazzanese 510 (1481m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1485m)

    Educação

    ESPM (685m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (742m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (460m)
    Osnir Hamburger (1535m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 681m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 451m, Santa Cruz - 681m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome