Cód. 296045

Apartamento Duplex para comprar com 2 quartos, 91m²

Rua Caraíbas, Perdizes, São Paulo SP

Cód. 296045

ValorR$ 1.370.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 472

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21

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91

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este encantador duplex no Arti Cyrela, um empreendimento que foi entregue em 2024 e que traz a chance de você decorar do seu jeito! Com 91m², o imóvel conta com 2 suítes, ideal para quem busca conforto e privacidade. Este apartamento oferece uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. Além disso, você pode integrar a sala e fechar a varanda, criando um espaço ainda mais versátil e aconchegante. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade que precisa. O lazer do prédio é completo e surpreendente, incluindo uma piscina com vista cinematográfica, academia equipada, salão de festas com churrasqueira e um espaço gourmet que fará suas reuniões ainda mais especiais .Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Arti Cyrela! Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 91m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Salão de festas

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (431m)
    Shopping West Plaza (738m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1338m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1497m)
    Faculdade Santa Marcelina (1749m)
    UNIP - Marquês (1814m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (664m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (871m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1241m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (611m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1025m)
    Giga Atacado - Barra Funda (1826m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 68.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.370.000
    Condomínio
    R$ 1.000
    IPTUR$ 472

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