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Cód. 295907

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 148m²

Avenida Henri Janor, Vila Santa Terezinha (ZN), São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 329

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148m²

4 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

2 Casas térreas na Vila Contança em terreno isolado com 282 m² sendo 9,5 m² de frente, entrada, água e luz independentes. As duas casas estão em ótimo estado de conservação, ideal para investidor ou para quem deseja morar e compor 2 famílias. A primeira casa possui 3 quartos, 1 sala, 1 banheiro social, área de serviço coberta, corredor lateral, 2 vagas de garagem, ainda conta nos fundos com uma edícula com sala quarto e banheiro social. A segunda casa possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta, quintal e corredor lateral. Agende a sua visita!

Entre as Av. Guapira e Benjamin Pereira, local rico em comércios, acesso rápido para o Sonda Supermercado, farmácia, itinerário de ônibus, metrô Tucuruvi.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 148m² Área Construida
  • 282m² Área Terreno
  • Frente - 9.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Terezinha (ZN).

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1671m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1730m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1550m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (285m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1380m)
    Supermercados Bergamini (1950m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (878m)
    CEU Jaçanã (1570m)
    Escola Estadual Albino César (1871m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (514m)
    McDonald's (1179m)
    McDonald's (1179m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1278m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome