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Cód. 295850

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 165m²

Rua Antônio Campelo, Vila Vitório Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 970.000
IPTUIsento

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165m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Térrea à Venda – Próxima à Av. Água Fria | Ampla, Confortável e Sofisticada Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com detalhes que proporcionam conforto e bem-estar, esta é a oportunidade ideal! Características do Imóvel: Sala ampla de estar e jantar com ar-condicionado e jardim de inverno 2 suítes espaçosas, ambas com ar-condicionado. Suíte 1: Hidromassagem e cama de casal suspensa, otimizando o espaço com charme Suíte 2: Closet, armário exclusivo para roupas de cama/mesa/banho, e um spa privativo completo com ofurô de cromoterapia, sauna, dois chuveiros e vaso sanitário reservado com duas pias Lavabo | Cozinha planejada | Lavanderia 2 vagas de garagem Aquecimento solar, promovendo economia e sustentabilidade Área Superior com Lazer Privativo: Ambiente ideal para receber amigos e familiares, com quarto, banheiro e mini cozinha, perfeito para momentos de descontração. Localização privilegiada, em rua tranquila e sem saída, próxima à Avenida Água Fria, com fácil acesso a escolas, comércios, supermercados e transporte. Agende sua visita e venha se encantar com todos os diferenciais desta casa única!

Próximo de comércios, bancos, supermercado, farmácia, academia, posto de gasolina, escolas...

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Hidromassagem
  • 165m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Vitório Mazzei.

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (832m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (901m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1372m)
    Hospital HSANP (1681m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1395m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (956m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1486m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1846m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (878m)
    Supermercados Pastorinho (1850m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1960m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (888m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome