Cód. 295834

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 196m²

Rua Catão, Vila Homero Thon, Santo André SP

Cód. 295834

ValorR$ 640.000
IPTUR$ 64

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196

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à Venda na Vila Homero Thon. Conforto, praticidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Sobrado espaçoso com 3 dormitórios com armários e Vista Livre, sendo 1 com varanda privativa, banheiro social, Sala ampla, Lavabo, Cozinha Arejada, Quintal, Edícula, Área de Serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Todos os cômodos são bem amplos, perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. Construção sólida e bem distribuída, Ambientes arejados e iluminados. Sobrado com potencial para modernização com baixo investimento. Ideal para quem deseja personalizar e valorizar seu imóvel. Entre em contato para agendar e conhecer de perto seu novo lar!

A poucos metros do Shopping Atrium, com fácil acesso à Avenida Perimetral e apenas alguns minutos do Centro de Santo André. Bairro tranquilo, com completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte e lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 196m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Shoppings

    Atrium Shopping (220m)
    Auto Shopping Global (1125m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (738m)
    Supermercados Nagumo - Santo André - Centro (1377m)
    Supermercado Coop - Perimetral (1686m)

    Saúde

    Hospital das Acácias (973m)
    Hospital Santa Helena Santo André (1398m)
    Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica (1559m)
    UPA Perimetral (1999m)

    Educação

    Escola SENAI A. Jacob Lafer (1204m)
    Centro Universitário de Santo André - UNI-A (1794m)

    Restaurantes

    Rosa's Churrascaria (974m)
    McDonald's (1533m)
    Novilho na Brasa - Churrascaria & Rodízios de Carne (1705m)

    Padarias

    Padaria Vitória Régia - Vila Pires (1187m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 640.000
    IPTUR$ 64

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