Cód. 295782

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 140m²

Rua Araguaia Feitosa Martins, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP

Cód. 295782

ValorR$ 650.000
IPTUR$ 230

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140

7 quartos 

7 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel localizado em terreno de 200 m², com 140 m² de área construída. Composto por 7 casas independentes, com relógios de agua e luz individualizados, todas atualmente alugadas. A renda mensal estimada proveniente dos alugueres é de aproximadamente 5.000 reais. Ideal para quem procura uma fonte de rendimento já ativa, com ocupação plena e boa taxa de retorno.

Imóvel localizado na Vila Nova Mazzei, zona norte de São Paulo. A região é residencial, tranquila e bem servida por comércios, serviços e vias de acesso que facilitam a mobilidade urbana. Nas proximidades, encontram-se diversas vias de acesso, como a Avenida Mário Pernambuco e a Rua Arantina.

Ambientes

  • 7 Dormitórios
  • 7 Banheiros Sociais
  • 7 Cozinhas
  • 7 Salas
  • 7 Áreas de Serviço
  • Comodidades

  • 140m² Área Construida
  • Supermercados

    Ourinhos Supermercado (836m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1175m)
    Supermercado Pão de Mel (1237m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1956m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1258m)
    Petz Manuel Gaya (1283m)
    UPA JAÇANÃ (1469m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1539m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (901m)
    CEU Jaçanã (1088m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1266m)
    EE Júlio Pestana (1399m)

    Restaurantes

    McDonald's (1511m)
    McDonald's (1511m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    IPTUR$ 230

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