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Cód. 295782

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 140m²

Rua Araguaia Feitosa Martins, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 230

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140m²

7 quartos 

7 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel localizado em terreno de 200 m², com 140 m² de área construída. Composto por 7 casas independentes, com relógios de agua e luz individualizados, todas atualmente alugadas. A renda mensal estimada proveniente dos alugueres é de aproximadamente 5.000 reais. Ideal para quem procura uma fonte de rendimento já ativa, com ocupação plena e boa taxa de retorno.

Imóvel localizado na Vila Nova Mazzei, zona norte de São Paulo. A região é residencial, tranquila e bem servida por comércios, serviços e vias de acesso que facilitam a mobilidade urbana. Nas proximidades, encontram-se diversas vias de acesso, como a Avenida Mário Pernambuco e a Rua Arantina.

Ambientes

  • 7 Dormitórios
  • 7 Banheiros Sociais
  • 7 Cozinhas
  • 7 Salas
  • 7 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 140m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (836m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1175m)
    Supermercado Pão de Mel (1237m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1956m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1469m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1499m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1342m)
    McDonald's (1511m)
    McDonald's (1511m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome