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Cód. 295754

Casa térrea para comprar com 5 quartos, 148m²

Rua Gonçalves Aranha, Vila Santa Terezinha (ZN), São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 286

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148m²

5 quartos 

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com 2 casas no Tucuruvi, com entradas independentes, água e luz totalmente individualizadas. Estão em bom estado de conservação. A primeira casa possui 1 sala, 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem sendo 1 coberta. A segunda casa possui 1 sala, 3 quartos, 1 banheiro social, área de serviço, nos fundos quarto e banheiro de serviço, na frente 1 vaga de garagem coberta. Ideal para quem deseja comprar para renda, compor mais que uma família ou até para quem deseja ter um espaço para moradia e trabalho. Próximo a Rua Tanque Velho, Av. Guapira, região com farto comércio, a 7 minutos de carro para o metrô Tucuruvi, fácil acesso a itinerário de ônibus. Agende a sua visita!

Próximo a Rua Tanque Velho e Av. Guapira, região com farto comércio, a 7 minutos de carro para o metrô Tucuruvi, acesso fácil a itinerário de ônibus.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 148m² Área Construida
  • 252m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Terezinha (ZN).

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1656m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1713m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (563m)
    McDonald's (1021m)
    McDonald's (1021m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1856m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (442m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1345m)
    Supermercados Bergamini (1832m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1609m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (916m)
    CEU Jaçanã (1668m)
    Escola Estadual Albino César (1896m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1121m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome