Cód. 295592

Sala / Conjunto para comprar, 67m²

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo SP

Cód. 295592

ValorR$ 1.600.000
Condomínio
R$ 1.507
IPTUR$ 0

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66.97

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

**Conjunto Comercial à Venda em Pinheiros – Localização Estratégica** Localizado no coração de **Pinheiros**, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, este **conjunto comercial** é ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado e de fácil acesso. O imóvel conta com **ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação**, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Situado em uma região estratégica, próximo a estações de metrô, corredores de ônibus, comércios, restaurantes e diversas facilidades, o conjunto oferece conveniência e praticidade para seus negócios. **Agende uma visita e conheça esse excelente espaço corporativo!**

Ao lado do edifício, encontra-se o Radisson Hotel, facilitando hospedagem de pacientes próximo ao consultório. A localização em si é dentro do quadrilátero da saúde, tendo em seu entorno o Hospital das Clínicas, Instituto da Criança, do Coração, Emílio Ribas e Hospital da Mulher.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • Comodidades

  • 66.97m² Área Útil
  • Restaurantes

    Méqui 1000 (1896m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (724m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (918m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1694m)
    Shopping Center 3 (1753m)
    Jardim Pamplona Shopping (1945m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1731m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1456m)
    Museu do Futebol (1784m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1218m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 865m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 476m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.600.000
    Condomínio
    R$ 1.507
    IPTUR$ 0

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