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Cód. 295413

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 390m²

Rua Antônio Guganis, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 800

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390m²

3 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa Espetacular para Aluguel! A Apenas 800 Metros do Metrô! Você está em busca de um lar espaçoso e bem localizado? Esta casa de 3 andares é perfeita para você e sua família! Características do Imóvel: - Piso Inferior: - Garagem para 4 Carros: Ampla e segura, ideal para quem possui mais de um veículo. - Loft Aconchegante: Com cozinha, sala, quarto e banheiro, perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho. - Piso Social: - Sala de Estar: Um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. - Sala de Refeições: Ideal para momentos especiais em família. - Cozinha: Espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar. - Sala de TV: Um espaço dedicado ao entretenimento. - Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. - Piso Superior: - 3 Amplos Quartos: Conforto e privacidade para toda a família. - 2 Suítes com Closet: Um toque de luxo e praticidade, garantindo espaço para suas roupas e acessórios.

Localização Privilegiada: A apenas 800 metros do metrô, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 390m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (661m)
    Lar Center (1824m)
    Shopping Center Norte (1965m)

    Saúde

    Hospital HSANP (777m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1471m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1733m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (752m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1307m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1772m)
    UNIP - Vila Guilherme (1873m)

    Restaurantes

    McDonald's (509m)
    Lassù (648m)
    Kotay Sushi Santana (715m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (999m)
    Pão de Açúcar (1145m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 801m, Jardim São Paulo - 693m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome