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Cód. 295339

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 155m²

Rua Coronel Mendonça, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
IPTUR$ 395

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155m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado novo com fino acabamento bem localizado cômodos amplos, cozinha em conceito aberto com ilha, 3 suítes sendo uma com sacada, espaço gourmet com churrasqueira.

Próximo ao colégio Mary Ward e Rua Nova Jerusalém.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 155m² Área Construida
  • 92m² Área Terreno
  • Frente - 4.35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1469m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1480m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1913m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1961m)

    Supermercados

    Mambo (710m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1095m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1394m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (640m)
    Croma Burguers | Carrão (888m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1085m)
    Casa do Pastel - Carrão (1512m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (838m)
    Casa Nápoles (1521m)
    Big Bread Prime - Tatuapé (1681m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome