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Cód. 295282

Apartamento para comprar com 4 quartos, 235m²

Rua Armindo Guaraná, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 2.050.000
Condomínio
R$ 2.362
IPTUR$ 1.419

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235m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com uma área 235 m² espaçoso e mobiliado localizado no bairro Água Rasa ,onde oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalismo. Conta com 4 dormitórios bem distribuídos ,sendo 4 suítes , ideais para famílias maiores ou para quem busca mais espaço e 4 vagas de garagem ,com uma ótima distribuição interna e com terraço com churrasqueira e envidraçado. O apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e comodidades modernas. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Ótima localização , agende a sua visita! Obs > Não ficará as tvs.

Bem localizado, fácil acesso à Salim Farah Maluf.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 235m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Morangatu

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 15
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1128m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1636m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1888m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (782m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1281m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (109m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (830m)
    McDonald's (1015m)
    Coco Bambu (1439m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (932m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1447m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1731m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1640m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 102.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome