Cód. 295253
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²
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150m²
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo, localizada na Vila Aurora (Zona Norte), com 150 m² de área construída. Sobrado com 3 dormitórios amplos, sala, cozinha iluminada, lavabo e uma vaga de garagem. Conta ainda com área de serviço e quintal coberto que pode ser usado como espaço gourmet.
Este sobrado oferece ambientes arejados e bem distribuídos, garantindo conforto para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia. A posição dos cômodos e a iluminação natural favorecem uma rotina mais tranquila e acolhedora para toda a família.
O imóvel está situado no bairro Vila Aurora (Zona Norte), na zona Norte da cidade de São Paulo.
Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo, Parada Inglesa e Tucuruvi, que facilitam o deslocamento diário, e com acesso fácil às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, além de comércio local diversificado, feira e serviços para atender suas necessidades.
O bairro Vila Aurora oferece uma infraestrutura completa, com comércio variado, opções de lazer e fácil acesso a importantes vias. A região combina o conforto de uma área residencial com a conveniência de ter tudo por perto.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).
Saúde
Shoppings
Educação
Supermercados
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome