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Cód. 295237

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 150m²

Rua da Esperança, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 53

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150m²

4 quartos 

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Terreno de 200 metros, 8x25 com 3 casas na Vila Medeiros. Todas as casas em bom estado. A primeira casa com entrada pela Rua Esperança, possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia coberta, quintal e 1 vaga de garagem coberta. A segunda e terceira casa com acesso pela rua Dr. Amaral Carvalho, possui 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia coberta e quintal. E a terceira casa possui 1 quarto, cozinha, 1 banheiro e lavanderia coberta. Para você que deseja comprar para renda, compre já alugado, ou que deseja para compor 3 famílias ou até para morar e trabalhar, excelente opção, próximo das Av. Gustavo Adolfo e Júlio Buono, acesso a todo comércio local, como supermercado, feira, padaria, farmácia, bancos, escola, itinerário de ônibus. Agende a sua visita!

Próximo as Av. Gustavo Adolfo e Julio Buono, acesso a todo comércio local, como supermercado, feira, padaria, farmácia, itinerário de ônibus. Agende a sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 3 Quintais
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 3 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1409m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1420m)

    Restaurantes

    McDonald's (753m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (787m)
    Mocotó Bar e Restaurante (849m)
    Dona Acarajé (1866m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1095m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1736m)

    Educação

    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (704m)
    Escola Estadual Silva Jardim (1614m)
    Escola Estadual Albino César (1889m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (894m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1952m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome