Cód. 295234
Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 140m²
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140m²
4 quartos
(1 suíte)
4 banheiros
4 vagas
Mobiliado
Sobre o imóvel
Sobrado para Uso Comercial ou Residencial Fachada Discreta: Ideal para quem busca privacidade e não deseja destacar o imóvel. Parte Térrea: Salas de TV e Estar: Ambientes amplos e bem ventilados, perfeitos para reuniões ou momentos de lazer. Cozinha com 5 metros e Armários Embutidos: Cozinha espaçosa e funcional, equipada com armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade. Copa: Ambiente anexo à cozinha, ideal para refeições rápidas ou até mesmo para pequenas reuniões. Banheiro e Quarto aos Fundos: Banheiro de fácil acesso e um quarto para uso diverso, podendo ser adaptado conforme a necessidade. Parte Superior: 3 Quartos: Todos com Armários Planejados: Garantindo praticidade e organização. 2 Quartos com Sacada: Proporcionando mais ventilação e luminosidade, além de um espaço extra para relaxamento. 1 Quarto com Suíte: Privacidade garantida com suíte, um diferencial importante para quem busca conforto. Área Externa: Extenso Quintal com com Churrasqueira
Localização Privilegiada: Próximo ao Campus Ipiranga: Facilidade de acesso a uma das regiões acadêmicas mais importantes. Aquário de São Paulo: Atração turística famosa, ideal para lazer e atividades culturais. FATEC Conde José de Azevedo: Ideal para estudantes, com fácil acesso à faculdade.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Ipiranga.
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Cultural
Shoppings
Saúde
Educação
Supermercados
Restaurantes
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome