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Cód. 29521

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 440m²

Rua Pitinga, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 1.000

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440m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

AMBIENTES AMPLOS, TEM AQUECIMENTO SOLAR. QUIOSQUE C/ CHURRASQUEIRA E PISCINA. TELHADO ELABORADO COM TELHAS CIMENTO TEGULA, FRENTE DA SALA É TODA AVARANDADA COM 4,5 M2. BANHEIRO SUÍTE COM HIDRO. TODA CASA COM ASSOALHO DE IPÊ, LAREIRA, BANHEIROS, LAVABO E COZINHA PISO GRANITO E BALCÕES DE GRANITO, ARMARIO PLANEJADO NA COZINHA + COPA, POSSUI SOTÃO. LIGUE 30180000 E AGENDE UMA VISITA!

PRÓXIMO AO CEMITÉRIO DA VIA ALPINA COM FÁCIL ACESSO PELA AVENIDA ZELINA.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Fundos - 8.5 metros
  • 440m² Área Construida
  • 340m² Área Terreno
  • Frente - 8.5 metros
  • Lateral Direita - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (801m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1374m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1679m)
    Hospital Monumento (1987m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (253m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1111m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1799m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1913m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (485m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome