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Cód. 295172

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Marques de Carvalho, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 664

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220m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado! Área gourmet nos fundos, garagem grande para até 04 veículos com portão eletrônico. Sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada com acesso a área de serviço e corredor lateral. São 03 suítes, sendo 1 master com closet e varanda.

Localização privilegiada no Tatuapé, próximo à Av. Salim Farah Maluf, com fácil acesso à Radial Leste e ampla variedade de comércios na região. Próximo ao Colégio Agostiniano Mendel, EE. Oswaldo Catalano e E.E Visconde de Congonhas do Campo ficam nessa região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 220m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Mãe do Céu.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (869m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1187m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1013m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1206m)
    Hospital CEMA (1655m)
    Hospital Santa Virgínia (1998m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1057m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1651m)

    Restaurantes

    McDonald's (619m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (622m)
    Bololo Restaurante & Bar (794m)
    Coco Bambu (1993m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1245m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome