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Cód. 295055

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 143m²

Rua Loureiro, Jardim Santa Maria, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 168

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143m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Lindo Sobrado , com 143 m2 , bem iluminado e arejado, sendo 03 Dormitórios (1 suíte), sala bem ampla para 2 ambientes, cozinha , 1 banheiro social ,1 lavabo, jardim de inverno, quintal, sótão . 05 vagas de garagem.

Localizado bem próximo ao Restaurante Zé Leite, Swift, Drogasil, Avenida Itaquera, Avenida Waldemar Carlos Pereira. O transporte é farto com estações de metrô e diversas linhas de ônibus próximo a casa..

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 27.58 metros
  • 143m² Área Construida
  • 94m² Área Terreno
  • Frente - 3.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Santa Maria.

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1103m)
    Auto Shopping Aricanduva (1414m)
    Shopping Aricanduva (1520m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1213m)
    Assaí Atacadista (1246m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1698m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (355m)
    McDonald's (1028m)
    Estação da Comida (1304m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1510m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (723m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (1494m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome