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Cód. 294981

Apartamento para comprar com 2 quartos, 73m²

Rua Campevas, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.490.000
Condomínio
R$ 1.193
IPTUR$ 366

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73m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

PERDIZES , IMÓVEL COM RENDA PARA INVESTIDORES, Este excelente apartamento está localizado no charmoso bairro de **Perdizes**, oferecendo conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família. Com **2 dormitórios** muito bem iluminados, uma **sala espaçosa e bem ventilada**, além de uma **cozinha e um banheiro já equipados com armários embutidos**, o imóvel proporciona um ambiente aconchegante e funcional para o dia a dia. O condomínio conta com diversas opções de lazer e comodidade, incluindo **piscina, playground** e outras facilidades que garantem bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Situado em uma das melhores regiões da cidade, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar bem em São Paulo. **Agende sua visita e conheça essa oportunidade imperdível!**

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 73m² Área Útil
  • 73m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (1103m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1323m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1941m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (497m)
    Senac Francisco Matarazzo (1196m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1298m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1596m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1621m)
    MAB FAAP - Museu de Arte Brasileira (1632m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1312m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1181m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome