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Cód. 294802

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 145m²

Rua Banco de Areia, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 840.000
IPTUIsento

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145m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo Sobrado Novo – 145m² | Acabamento Impecável! 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla e integrada Cozinha moderna Quintal privativo Lavabo para maior comodidade Acabamentos em granito e porcelanato Piso instalado em todos os ambientes Localização excelente! Rua tranquila e residencial Pronto para ser mobiliado! Uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e um acabamento diferenciado. Agende sua visita!

Localização excelente! Rua tranquila e residencial Próximo a supermercados, padarias, farmácias e escolas Fácil acesso ao Metrô Tucuruvi, Metrô Belém, Shopping Tucuruvi e Sesc Conexão rápida com Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 145m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Brasil (Zona Norte).

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (409m)
    McDonald's (461m)
    Kazury Sushi Prime (1682m)
    Dona Acarajé (1821m)

    Supermercados

    Supermercados Bergamini (1462m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1650m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1881m)

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1986m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (483m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1882m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (472m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome