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Cód. 294698

Apartamento para comprar com 2 quartos, 44m²

Rua José Osvaldo, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 320.000
Condomínio
R$ 153
IPTUIsento

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44m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Gustavo com 44 m², dois dormitórios e uma vaga de garagem. Bem iluminado e arejado, conta com sala integrada, cozinha planejada com armários e área de serviço funcional, ideal para seu conforto.

Ambientes claros e ventilados oferecem um clima agradável, enquanto a cozinha equipada e a vaga garantem praticidade diária e organização para sua rotina, valorizando seu investimento.

Localizado no bairro Vila Gustavo, na zona Norte de São Paulo.

Próximo às estações Metrô Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Tucuruvi, conta com fácil acesso a transporte e comércio local variado, facilitando deslocamentos e atendendo às necessidades do dia a dia.

O bairro Vila Gustavo oferece boa infraestrutura, com comércio diversificado, serviços próximos e ruas tranquilas, garantindo qualidade de vida e segurança para seu novo lar.

O Condomínio Moradas Parada Inglesa proporciona ambiente residencial agradável com segurança, facilitando o dia a dia e oferecendo conforto em um local muito bem situado.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (966m)
    Estação de metrô Tucuruvi (994m)
    Shopping TriMais Places (1647m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1440m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1532m)
    McDonald's (1575m)
    Kotay Sushi Santana (1837m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1470m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1726m)
    Confeitaria Paris (1949m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (878m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome