Cód. 294661

Loja Mall para comprar, 464m²

Rua Venâncio Aires, Vila Pompeia, São Paulo SP

Cód. 294661

ValorR$ 6.000.000
Condomínio
R$ 200
IPTUR$ 100

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464

4 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Loja de esquina disponível para locação na Pompeia, com 464 m² e 35 metros de fachada em vidro. Imóvel novo, nunca habitado, com acabamento moderno e funcional. Piso em laje de concreto e teto em laje aparente, criando um ambiente contemporâneo e versátil. Localizada em um mall com excelente visibilidade e fluxo, essa unidade é ideal para marcas que buscam um espaço amplo, sofisticado e bem posicionado. Perfeita para quem valoriza design, exposição e praticidade. Obs: As fotos da área comum faz parte do empreendimento residencial. Informamos que a área de lazer não está incluída na locação deste imóvel.

Ambientes

  • 4 Banheiros Sociais
  • Comodidades

  • 464m² Área Total
  • Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (387m)
    Shopping West Plaza (1101m)

    Educação

    UNIP - Marquês (1194m)
    Senac Lapa Scipião (1478m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1959m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1976m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (971m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1699m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1411m)
    Carrefour Hipermercado (1795m)
    Giga Atacado - Limão (1887m)

    Cultural

    Museu da Imagem e Som - MIS Experience (1732m)
    Museu da Imaginação (1816m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 300.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.000.000
    Condomínio
    R$ 200
    IPTUR$ 100

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