Cód. 294660

Loja Mall para comprar, 891m²

Rua Venâncio Aires, Vila Pompeia, São Paulo SP

Cód. 294660

ValorR$ 13.000.000
Condomínio
R$ 300
IPTUR$ 150

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891

6 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Loja de esquina disponível para locação na Pompeia, com 891 m² e 12 metros de fachada em vidro. Imóvel novo, nunca habitado, com acabamento moderno e funcional. Piso em laje de concreto e teto em laje aparente, criando um ambiente contemporâneo e versátil. Localizada em um mall com excelente visibilidade e fluxo, essa unidade é ideal para marcas que buscam um espaço amplo, sofisticado e bem posicionado. Perfeita para quem valoriza design, exposição e praticidade. Obs: As fotos da área comum faz parte do empreendimento residencial. Informamos que a área de lazer não está incluída na locação deste imóvel.

Ambientes

  • 6 Banheiros Sociais
  • 7 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 891m² Área Total
  • Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (384m)
    Shopping West Plaza (1096m)

    Educação

    UNIP - Marquês (1232m)
    Senac Lapa Scipião (1491m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1948m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1951m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (932m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1691m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1406m)
    Carrefour Hipermercado (1829m)
    Giga Atacado - Limão (1928m)

    Cultural

    Museu da Imagem e Som - MIS Experience (1767m)
    Museu da Imaginação (1849m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 650.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 13.000.000
    Condomínio
    R$ 300
    IPTUR$ 150

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